一楼居民反对,旧楼电梯加装工作如何进行?

宁海法律咨询 2025-05-04
一楼居民反对不影响旧楼电梯加装,需业主共同决定。依据《中华人民共和国物权法》,改建需经三分之二以上业主同意,若一楼居民反对未达此比例,不影响决策。不及时处理可能导致加装电梯计划搁浅,影响居民出行便利及楼盘价值提升。
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旧楼电梯加装常见处理方式为协商或投票决定。应首先与一楼居民协商,寻求共识;若协商无果,可依据《物权法》发起业主大会投票,确保决策合法合规。
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旧楼加装电梯需协商或投票。操作如下:1.与一楼居民沟通,了解其反对原因,尝试提出解决方案;2.若沟通无果,组织业主大会,依据《物权法》进行投票;3.投票通过后,按流程推进电梯加装工作,确保合法合规;4.若投票未通过,需重新评估加装电梯的可行性和必要性。
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