小区物业收取停车费有法律依据吗

物业收取停车费需业主大会或委员会决定，合法有据。依据《中华人民共和国民法典》，物业可受委托收取停车费，并获取服务、维护费用。若未经同意擅自收费，将损害业主权益，引发纠纷。
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物业收取停车费需依法处理，常见方式有业主大会决定或签订服务合同。选择方式时，应确保程序合法，内容明确，避免损害业主利益，保障双方权益。
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物业收停车费需合规。具体操作：1. 由业主大会或委员会讨论决定，确保程序合法；2. 签订物业服务合同，明确收费标准和服务内容；3. 物业按合同提供服务，业主按时缴费，避免纠纷。若未经同意收费，业主可拒缴并投诉。