房产证上父子两人的名字，具体办理流程是怎样的？

房产证去名需通过过户或赠与等方式，具体流程需依当地规定。分析：房产证上去掉一个名字，通常意味着进行产权变更。这可以通过房屋过户或赠与等方式实现。过户可能涉及税费，而赠与则需办理赠与公证。操作前，应明确房屋是否有贷款、抵押等情况，这些都可能影响办理流程。提醒：若办理过程中遇到产权争议、税费纠纷等问题，表明情况可能较为复杂，建议及时咨询专业律师。
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处理方式：从法律角度看，房产证去名的常见方式有房屋过户和赠与两种。过户是通过买卖或赠与等方式，将部分产权转移给另一方；赠与则是直接将部分产权无偿给予另一方。选择方式时，应考虑税费、手续便捷性、双方关系等因素。若希望简化手续并减少税费，赠与可能更为合适；若双方关系复杂或存在潜在争议，过户可能更为稳妥。
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具体操作：1.若选择过户方式，需双方签订房屋买卖合同或赠与合同，并携带房产证、身份证等材料到当地房地产交易中心办理过户手续。过户过程中，可能需缴纳契税、个人所得税等税费。2.若选择赠与方式，需双方签订赠与合同，并办理赠与公证。公证后，携带公证书、房产证、身份证等材料到当地房地产交易中心办理赠与过户手续。赠与过户同样需缴纳相应税费，但可能享受一定的税收优惠。3.在办理过程中，如房屋存在贷款或抵押情况，需先还清贷款或解除抵押后，方可进行产权变更。此外，双方应确保提供的材料真实有效，避免因虚假材料导致办理失败或产生法律纠纷。