卖房后契税退还怎么算

卖房后契税退还依据购房面积和户口类型计算。根据《契税暂行条例》，农村户口首套房90㎡下全免，其他按1%征；90-140㎡按1.5%；超140㎡按3%。不及时处理可能导致退税权益受损。
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契税退还处理方式多样，需依据具体情况选择。一般可选择自行计算后向税务部门申请，或委托专业机构代办。选择时需考虑个人精力、专业能力及对退税流程的熟悉程度。
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契税退还依情况定。操作如下：1. 确认户口类型和购房面积；2. 根据规定计算应退契税金额；3. 准备相关材料向税务部门申请退税；4. 跟进退税进度，确保权益。不同面积和户口，计算方式各异，需仔细核对。