墙皮脱落责任划分

墙皮脱落责任需视情况划分。依据《房屋建筑工程质量保修办法》，保修期内质量问题由开发商负责，可追偿承建商；超保修期则由建筑所有权人或管理人担责。不及时处理可能导致损害扩大，需承担更多责任。
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墙皮脱落处理需分情况。保修期内找开发商，超期则找建筑所有权人或管理人。选择依据是问题发生时间和责任归属，确保找对责任方，有效解决问题。
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墙皮脱落责任划分如下：1. 保修期内脱落，找开发商协商赔偿，并督促其向承建商追偿；2. 保修期外脱落，明确建筑所有权人或管理人，要求其承担赔偿；3. 若维修不及时致新损害，向拖延责任方索赔。操作需保留证据，明确责任。