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房屋过户时原房主应准备哪些资料?

吴亮律师2025-07-20宁海法律咨询

房屋过户需原房主准备过户申请书、身份证明、房产证等材料。依据《不动产登记暂行条例》,申请后30个工作日内应办结,逾期可能影响交易进程及权益。未及时处理或致产权纠纷、交易失效。
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房屋过户常见处理方式为准备齐全资料后提交申请。选择处理方式时,应确保所有资料真实有效,避免遗漏导致申请被拒或延误。如有疑问,建议咨询专业律师或房产中介。
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房屋过户需备齐资料。具体操作:1.填写过户申请书;2.提供身份证、房产证等必要证件;3.提交不动产权属来源及登记原因证明;4.如有利害关系,需提交说明材料;5.提交至不动产登记机构,等待审核办结。

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